Получение разрешения на строительную деятельность СРО

СРО в строительстве

1 января 2009 строительные лицензии ,т.е. лицензии на деятельность при строительстве зданий и сооружений I И II уровня ответственности уступили место (СРО) Саморегулированию (СРО) в области строительства и реконструкции,капитального ремонта объектов кап. строительства (строительной деятельности).

Это означает,что для того,чтобы заниматься строительной деятельностью в пределах Российской Федерации, всем строительным организациям необходимо вступить в ряды членов саморегулируемой организации (СРО). Cледующие нормативно-правовые акты регулируют саморегулирование (СРО) в области, реконструкции, строительства, капитального ремонта объектов кап. строительства (строительной деятельности) :

1. Гражданский кодекс Р. Ф. № 51-ФЗ от 30.11.1994 г.;

2. Федеральным законом "О некоммерческих организациях" № 7-ФЗ от 1201.1996 года

3. Федеральный закон "О саморегулируемых организациях" № 315-ФЗ,вступивший в силу 1.12.2007 года;

4. Градостроительный кодекс Р. Ф. № 190-ФЗ ,принятый 29 декабря.2004 г.;

Для Некоммерческого партнерства существует перечень из нескольких требований, которым оно должно соответствовать чтобы получить статус СРО ( саморегулируемой организации) в области реконструкции, строительства, строительной деятельности :

1. Прежде всего саморегулируемая организация (СРО) - некоммерческое партнерство должно содержать в своих рядах никак не меньше 100 юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - профессиональных участников строительного рынка ,под которыми понимаются юридические лица и индивидуальные предприниматели(ИП) , иностранные организации, которые прошли аттестацию в Российской Федерации;

2. Некоммерческое партнерство обязательно формирует компенсационный фонд. Размер компенсационного фонда не должен быть менее 1 млн. рублей на каждого члена саморегулируемой организации , который получает допуск на работы в строительстве. Стоит заметить, что компенсационный взнос значительно снижается и становится равен 300 тысячам рублей на каждого члена СРО в том случае, если он заключит договор страхования собственной гражданской ответственности перед третьими лицами.

3. Каждое некоммерческое партнерство(СРО) разрабатывает и утверждает собственные стандарты и правила предпринимательской или профессиональной деятельности,которые обязательны для выполнения всеми членами СРО(саморегулируемой организации);

4. Некоммерческое партнерство обязательно проходит процедуру получения статуса СРО в Федеральной службе потехнологическому,экологическомуи атомному надзору(Ростехнадзор). Если некоммерческое партнёрство полностью соответствует существующим требованиям для получения статуса строительного СРО Уполномоченный государственный орган регистрирует сведения о некоммерческом партнёрстве в федеральный реестр саморегулируемых организаций (СРО). Федеральная служба по экологическому, технологическому, и атомному надзору(Ростехнадзор) является государственным органом регулирования и надзора в области саморегулирования строительной, изыскательской и проектной и деятельности в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации.

Цели деятельности строительных СРО (саморегулируемых организаций в строительной области):

1. Своевременное оповещение об изменениях в федеральном строительном законодательстве и отраслевых стандартах профессиональных участников строительной деятельности

2.Повышение качества осуществляемых строительных работ;

3. Культивирование предпосылок для повышения конкурентоспособности членов партнерства;

4. разрешение споров и конфликтных ситуаций между членами партнёрства;

5. Предупреждение причинения вреда жизни и здоровью физических лиц, имуществу физических лиц и хозяйствующих субъектов, из-за недостаточно качественной работы членов некоммерческого партнёрства.

Преимущества СРО:

Прежде всего, эффект от членства в саморегулируемой организации выражается в значительном повышении качества строительных работ. С этим связано и то, что многие заказчики гораздо более охотно поручают работы членам надёжных СРО;

В случае нанесения строительной компанией ущерба, заказчик получает выплату из компенсационного фонда саморегулиремой организации, или убытки покрывает страховая компания.

Саморегулируемая организация осуществляет защиту интересов членов СРО. Работники строительных организаций своевременно повышают свою квалификацию. Руководство строительных организаций – членов СРО своевременно оповещаются об изменениях законодательства, расширяют свой кругозор и налаживают деловые связи ,таким образом члены СРО взаимно поддерживают друг друга;

Саморегулируемая организация проводит общие собрания членов СРО, организует собрания , мозговые штурмы ,посвященные актуальным темам регулирования и функционирования профессиональной строительной деятельности.

Обязательным условием осуществления строительной деятельности индивидуальными предпринимателями и строительными организациями является то,что они являются членами саморегулируемой организации(СРО)
Все строительные организации, являющиеся членами строительной саморегулируемой организации(строительной СРО) получают свидетельство СРО ,свидетельствующее о допуске к работам.

Свидетельства СРО :

Всего существует три вида свидетельств саморегулируемых организаций о допуске к работам : на строительные работы, на инженерные изыскания, и на выполнение проектных работ.
Эти свидетельства выдаются строительным организациям и индивидуальным предпринимателям саморегулируемой организацией (СРО) бессрочно, то есть без ограничения срока , территория его действия тоже не ограничена. Если строительная организация, или индивидуальный предприниматель перестаёт быть членом СРО, то свидетельство о допуске к строительным работам прекращается. Допуск прекращается в том числе и при выявлении нарушений .
В свидетельстве СРО о допуске к работам всегда указываются виды работ , которые может выполнять строительная организация. Министерства регионального развития своим приказом утвердило классификатор строительных работ (перечень видов работ) Саморегулируемая организация предъявляет к строительным организациям и индивидуальным предпринимателям следующие требования:

1. Если предприниматель без образования юридического лица(Индивидуальный предприниматель) самостоятельно выполняет работы из классификатора Ростехнадзора , то у него должно быть высшее или средне-профессиональное профильное образование ;

2. Требование к стажу работы индивидуального предпринимателя по специальности - не меньше пяти лет,

3. Требование к стажу работы по специальности -не менее трёх лет для работников с высшим специальным образованием, и не меньше пяти лет для работников со средним специальным образованием;

4. Обязательно должно быть имущество, чтобы выполнять работы .Это имущество должно быть в собственности, или находиться на правах аренды;

5. Предусмотрены регулярные(не реже одного раза в пять лет) курсы повышения квалификации для индивидуального предпринимателя и работников,которые работают у юридического лица, или по договору найма у индивидуального предпринимателя ;

Ростехнадзор является государственным органом регулирования деятельности саморегулируемых организаций и регулирования их деятельности .Ростехнадзор ведёт государственный реестр саморегулируемых организаций(СРО) Переченьстроительных видов деятельности (классификатор СРО):
Министерство регионального развития своим приказом утвердило перечень видов деятельности, которые можно осуществлять только являясь членом Саморегулируемой организации(СРО), и имея соответствующий допуск на работы. Эти виды работ Минрегион утвердил своим Приказом от 09.12. 2008 г. № 274 .В последствии в этот перечень несколько раз вносились изменения.
Сейчас действует Перечень видов строительной деятельности(классификатор СРО), утверждённый Приказом № 294 Минрегиона от 23 июня 2010г.

Вступление в СРО .

Наша компания займётся заполнением всех необходимых документов. Для начала работы нам надо предоставить копии документов:

устав,

свидетельство о государственной регистрации,

свидетельствоо регистрации( ОГРН),

приказ о назначении директора,

реквизиты компании.

После получения исходных документов, готовим документы в течение 1-2 дней, получаем счета на оплату обязательных платежей.

После оплаты допуск готов в течение нескольких дней. Тех.работы и экспертиза документов - 40000р.

Возможна следующая схема внесения платежей с рассрочкой:

Чтобы вступить в строительное СРО вам необходимо внести обязательные платежи:

1. 50т.р. – первый платёж в компенсационный фонд (на остальную сумму 250 т.р, рассрочка на один год. Ежемесячная выплата процентов 3950руб).

2. 5т.р. -Вступительный взнос

3. 5т.р.- Членский взнос за первый месяц (ежемесячная оплата)

4. 5500р - страховка на год

ИТОГО: 65 500руб.

Или

1. 300т.р - обязательный,установленный законом компенсационный фонд,

2. 1т.р -Вступительный взнос

3. 1т.р.- Членский взнос за месяц.

4. 5500р - страховка на 1 год,

ИТОГО: 307 500руб.

Чтобы вступить в проектное или изыскательное СРО вам необходимо внести:

1. 30т.р. – начальный взнос в компенсационный фонд (на остальную сумму 120т.р., рассрочка на один год).

2. 5т.р. -Вступительный взнос

3. 5т.р.- Членский взнос за первый месяц (оплата ежемесячная )

4. 5500р - страховка один год

ИТОГО: 45 500руб.

Или

1. 150т.р -обязательный,установленный законом компенсационный фонд,

2. 5т.р -Вступительный взнос

3. 5т.р.- Членский взнос за первый месяц (оплата ежемесячная )

4. 5500р - страховка один год

ИТОГО: 165 500руб

По всем вопросам звоните : 995-02-12 , 640-52-10